Compraventa de pisos cayó en Madrid y Cataluña un 46% y un 31,8% el 2º trimestre
La vivienda es un mercado un poco especial debido a que se trata, en principio, de un bien de primera necesidad poco prescindible y a lo dificil que resulta mercadear con él.
Sin embargo, esto no le exime de posibles desplomes pues ha habido mucha inversión en ladrillo potenciada por la rentabilidad del sector y no por una necesidad real (todo el mundo es consciente de que se ha construido muy por encima de lo que se necesita).
El primer sintoma ante un desplome es la negación de la situación que hace que los vendedores sujeten artificialmente los precios demorando las operaciones. Al pasar el tiempo, la horquilla compra-venta no se ha ajustado sino que ha ido aumentando conteniendo los precios de oferta y reduciendo las posciones de compra.
Por tanto, es solo una cuestión de tiempo que se produzca un ajuste brusco a la baja y leamos en todos los periódicos "el pinchazo de la burbuja inmobiliaria en España".
Algunos diarios extranjeros se empeñan en pronosticar que ya está ocurriendo, envidia del "modelo de crecimiento español"? Ganas de desviar la atención ? Pienso que algo de eso hay también, no obstante saben que su apuesta tiene muchas posibilidades de ocurrir en el medio plazo.
Suscribirse a:
Enviar comentarios (Atom)
No hay comentarios:
Publicar un comentario